一、招租項(xiàng)目

江蘇鹽城港資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司管理的射陽(yáng)港風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園和吉陽(yáng)光伏廠區(qū)，采用對(duì)外公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式招租，按總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

射陽(yáng)港風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園，招租面積8.82萬(wàn)平方米，坐落射陽(yáng)港經(jīng)濟(jì)區(qū)金海大道東側(cè)、緯二路北側(cè)，租金底價(jià)7元/m2/月。射陽(yáng)港吉陽(yáng)光伏廠區(qū)，招租面積3萬(wàn)平方米，坐落射陽(yáng)港經(jīng)濟(jì)區(qū)金海大道西側(cè)、緯二路北側(cè)，租金底價(jià)6元/m2/月。租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方按相關(guān)約定自行繳納。

二、公告期

2025年3月14日至2025年3月28日

三、報(bào)名競(jìng)價(jià)條件

1.當(dāng)報(bào)名單位為兩家或以上時(shí)，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)形式招租，并遵循價(jià)高者得原則確定承租單位；若報(bào)名人不足兩家則經(jīng)集體決策后商談確定承租事項(xiàng)（商談價(jià)格不低于底價(jià)）。

2.報(bào)名人需提交符合本公告規(guī)定的材料，包括：①合法的身份證明（法人或其他組織需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，個(gè)人需提供身份證復(fù)印件）；②繳納保證金的回執(zhí)；③注明承租用途、競(jìng)租價(jià)格等基本信息的報(bào)名表（報(bào)名表由競(jìng)租人自行填寫(xiě)）。報(bào)名人應(yīng)將報(bào)名材料以信箋或檔案袋形式密封，并在密封處簽章（個(gè)人報(bào)名的則應(yīng)在密封處簽字）。材料須在報(bào)名截止日前交至招租代理公司。

四、存在以下情況的不接受報(bào)名

1.單位或個(gè)人競(jìng)得后棄標(biāo)的；

2.單位或個(gè)人報(bào)名交納競(jìng)標(biāo)保證金后不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；

3.單位或個(gè)人違反簽訂合同約定轉(zhuǎn)租、分租的；

4.單位或個(gè)人在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中弄虛作假、串通競(jìng)價(jià)、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常競(jìng)價(jià)秩序的；

5.單位或個(gè)人合約到期，拒不撤出原資產(chǎn)的，造成合同雙方仲裁、訴訟等糾紛的；

6.單位或個(gè)人違反合同約定不按時(shí)足額交納租金的。

五、現(xiàn)租戶在無(wú)拖欠租金、無(wú)安全違規(guī)、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)符合新招租要求的前提下，同等條件可享有優(yōu)先承租權(quán)，如現(xiàn)租戶未中標(biāo)，給予一個(gè)月緩沖期搬離承租資產(chǎn)。

六、特別提醒

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，江蘇鹽城港資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司和招租代理公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。報(bào)名競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問(wèn)題，報(bào)名人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)價(jià)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，報(bào)名人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競(jìng)租成功或簽約后，以對(duì)房屋現(xiàn)狀不明拒簽合同或合同簽訂后反悔的，所交競(jìng)租保證金不予退還。承租人須簽署《安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)》，承諾遵守安全管理規(guī)定。租賃期內(nèi)接受出租方定期安全檢查，拒不整改安全隱患的，出租方有權(quán)單方終止合同。

2.其他：承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的許可后方可經(jīng)營(yíng)。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān)，招租人概不負(fù)責(zé)，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。

3.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本競(jìng)價(jià)公告及《資產(chǎn)租賃合同模板》。

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競(jìng)價(jià)意向人咨詢地點(diǎn)：鹽城市鹽都區(qū)鹽邵線水上服務(wù)區(qū)，具體情況，可咨詢工作人員。聯(lián)系人：馬騰 18262390346。

最終解釋權(quán)歸江蘇鹽城港資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司所有

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江蘇鹽城港資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司

2025年3月14日

附件：招租房產(chǎn)明細(xì)表.docx

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